Wohnen beim Schubertpark - Entzückende 2-Zimmer-Wohnung mit Ausblick auf den Park

1180 Wien

Übersicht

38.00 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer

Befristung: 5

Beschreibung

Zur Anmietung nach Absprache gelangt diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in sehr guter infrastruktureller Lage des 18. Bezirks. Die Straßenbahn-Stationen "Martinstraße" bzw. "Aumannplatz" sind in wenigen Minuten gut zu Fuß erreichbar.

Die ca. 38 m² große Wohnung, im 4. Obergeschoss gelegen, verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und ein geräumiges Schlafzimmer, sowie einen zentralen Vorraum.

Das Badezimmer ist mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinen-Anschluss und Toilette ausgestattet und ist vom Vorraum aus zu begehen.

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 771,55 inkl. Betriebskosten.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 47,39 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 24,83 inkl. USt.

*Bitte beachten Sie, dass sich die Höhe der Akontozahlungen (beispielsweise: Betriebskosten) per
Jahreswechsel ändern könnte.

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.

Hinweis:
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir ersuchen Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu verwenden.

Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 53.00
Effizienzklasse: C
fGEE: 1.33

Kosten

€ 843,77

Kautionshöhe: € 2.550,00