Tolle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Garten in Margareten!

1050 Wien

Übersicht

50.00 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer

Gartenfläche: 62.00 m²

Befristung: 5

Beschreibung

Zum Bezug nach Absprache steht diese tolle 2-Zimmer-Mietwohnung, mit Garten im 5. Bezirk, für Sie bereit.

Die ca. 50 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist über einen offenen Laubengang erreichbar.

Sie besteht aus einem großzügigen zentralen Vorraum, einem geräumigen Wohnzimmer mit vollständig ausgestatteter Küchenzeile und Zugang zur ca. 9 m² großen Terrasse sowie dem 62 m² großen Garten.

Des Weiteren umfasst die Wohnung ein großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und angeschlossenem Badezimmer, das mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.

Eine separate Toilette und ein Abstellraum vervollständigen das Raumangebot. Selbstverständlich ist auch ein Kellerabteil vorhanden, ebenso wie ein TV- und Internetanschluss.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.017,76 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 24,08 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 12,19 inkl. USt.

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.054,03 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 47.77
Effizienzklasse: B
fGEE: 1.03

Kosten

€ 1.054,03

Kautionshöhe: € 3.200,00