Optimal geschnittene 2-Zimmer- Wohnung - U6 nur 2 min. zu Fuß

1120 Wien

Übersicht

51.00 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer

Befristung: 5

Beschreibung

Zum Bezug nach Absprache steht diese optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 12. Bezirk bereit.

Die Wohnung befindet sich im 2 .Liftstock. und ist bequem per Lift zu erreichen.
Sie gliedert sich in Vorraum inkl großer Schranknische, Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und eine separate Toilette.

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.
Im Haus gibt es weiters eine Dachterrasse zur gemeinsamen Benützung.

In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befindet sich die U6 Station Niederhofstraße. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Meidlinger Hauptstraße ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt Sie zum Shoppen ein.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 897,77 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 63,68 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 38,92 inkl. USt.

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.000,37 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 35.00
Effizienzklasse: B
fGEE: 1.06

Kosten

€ 1.000,37

Kautionshöhe: € 3.050,00