Moderne 3-Zimmer-Wohnung in schönem Altbau - Hamerlingpark

1080 Wien

Übersicht

100.00 m²

3 Zimmer

2 Badezimmer

Befristung: 3

Beschreibung

Zum Bezug nach Absprache steht diese moderne Altbauwohnung mit 3 Zimmern in einem schönen sanierten Altbau im 8. Bezirk zur Anmietung, für Sie bereit.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist über den großzügigen zentralen Vorraum aus zu betreten.
Die Wohnung gliedert sich in ein helles Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küchenzeile - mit ausreichend Platz für einen Esstisch. Das große Schlafzimmer mit abgetrennter Schranknische und Zugang zum großen Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Toilette, Dusche und Badewanne bietet ausreichend Platz für Ihr Bett und Ihre Schränke.

Das zweite Schlafzimmer eignet sich hervorragend als Kinderzimmer oder auch Büro.
Ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie die separate Toilette sind vom Vorraum aus zu begehen.
Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss komplettiert das Angebot.

Ausgestatt mit Parkettböden steht außerdem ein Kellerabteil zur Verfügung. Beheizt wird diese schöne Wohnung mittels Gasetagenheizung.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Haltestellen der Straßenbahnlinien 2, 5 und 33 (Albertgasse), welche Sie in wenigen Stationen zur U-Bahn U6 Josefstädter Straße bringt.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Gehminuten.

Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 2.008,59 inklusive Betriebskosten, Möbelmiete und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gasetagenheizung und ist im Mietpreis nicht inkludiert.

Die Wohnung wird mit Ausnahme der Küchenzeile unmöbliert vermietet. Die Möbelmiete wird für die bereitgestellte Küche verrechnet (Altbau).

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 180.80
Effizienzklasse: E
fGEE: 2.10

Kosten

€ 2.008,59

Kautionshöhe: € 6.050,00