Helle 2-Zimmer-Balkonwohnung in Innenhof-Lage I nächst Hetzendorfer Straße

1120 Wien

Übersicht

39.00 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer

Fläche Balkon/Terrasse: 5.00 m²

Befristung: 5

Beschreibung

In einer ruhigen Seitengasse, zwischen Schloss Hetzendorf und der Altmannsdorfer Straße steht diese helle 2-Zimmer-Wohnung zur Anmietung nach Absprache.
Das moderne Haus befindet sich in optimaler, infrastruktureller Lage im 12. Bezirk, der Bahnhof "Wien-Hetzendorf“ befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.Die ca. 39 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über einen ca. 5 m² Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof.

RAUMAUFTEILUNG:
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer inklusive Küchenzeile (Kühlschrank, Mikrowelle, 2 Herdplatten, kein Backrohr) und Ausgang auf den Balkon, einem Schlafzimmer, Vorzimmer mit Zugang zu der separaten Toilette, einem Abstellraum sowie einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss.

AUSSTATTUNG:
*Parkettböden
*Kunststofffenstern
*Kellerabteil

PREISINFORMATION:
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 723,83 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

Heizung: Euro 53,17 inkl. USt.
Warmwasser: Euro 19,94 inkl. USt.
Gesamtbelastung: Euro 796,94 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.
*Bitte beachten Sie, dass sich die Höhe der Akontozahlungen (beispielsweise: Betriebskosten) per Jahreswechsel ändern könnte

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.

Hinweis:
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir ersuchen Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu verwenden.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 55.64
Effizienzklasse: C
fGEE: 1.01

Kosten

€ 796,94

Kautionshöhe: € 2.400,00