Großzügige 2 Zimmerwohnung mit Terrasse im Dachgeschoss - Ruhelage - Nähe Äußere Mariahilfer Straße

1150 Wien

Übersicht

72.00 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer

Fläche Balkon/Terrasse: 9.59 m²

Beschreibung

Die ca. 72 m² große Wohnung mit Terrasse liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Neubauhauses, welches 2006 errichtet wurde.
Die Immobilie befindet sich in einem charmanten Grätzl unweit der äußeren Mariahilfer Straße, kurz-, mittel- und langfristig eine absolute Vorteilslage!  

Die Highlights:

- Neubau (2006)
- Dachgeschoss
- Fernwärmeheizung
- Terrasse ca. 10 m²
- Küche inkl. aller Elektro-Einbaugeräte
- Abstellraum
- Ca. 2 m² Kellerabteil
- Aufzug vorhanden

Die Lage-Highlights:

- U4 Schönbrunn (8 Gehminuten)
- U4 Meidling Hauptstraße (10 Gehminuten)
- Straßenbahnlinien 52, 60, 10 (3 Gehminuten)
- Autobuslinie 57A (1 Gehminuten)
- Supermarkt Billa (1 Gehminute)
- Zur heiligen Corona-Apotheke (4 Gehminuten)
- Auer-Welsbach-Park (8 Gehminuten)
- Zahlreiche Gastronomieangebote

Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 394.000,-.

Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 54.00
Effizienzklasse: C
fGEE: 1.34

Kosten

€ 394.000,00

Provisionshöhe: 3%