Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung - Nähe Meidlinger Hauptstraße!

1120 Wien

Übersicht

42.00 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer

Fläche Balkon/Terrasse: 4.00 m²

Befristung: 5

Beschreibung

Zum Bezug nach Absprache (ab Juni) steht diese perfekt geschnittene 2-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon im 12. Bezirk, für Sie bereit.

Die im 1. Obergeschoss liegende, gut aufgeteilte Wohnung gliedert sich in einen zentralen Vorraum, von welchem aus das großzügig gestaltete Wohnzimmer mit der offenen und voll ausgestatteten Küche zu erreichen ist. Das Schlafzimmer bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Das moderne Badezimmer ist mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die separate Toilette ist vom Vorraum aus begehbar und der ca. 4 m² große Balkon, runden das Platzangebot ab.
*Anmerkung: Fotos stammen aus einer schnittgleichen Wohnung im 3. Obergeschoss.

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.

In wenigen Gehminuten ist die Meidlinger Hauptstraße zu erreichen, welche den Zugang zu sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs bietet und zum Shoppen einlädt.

*Bitte zu beachten - die Wohnung ist noch bewohnt - daher müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 782,15 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 43,79 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 23,62 inkl. USt.

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 849,56 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.

Hinweis:
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir ersuchen Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu verwenden.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 44.61
Effizienzklasse: B
fGEE: 0.84

Kosten

€ 849,56

Kautionshöhe: € 2.550,00