3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Loggia - ACHTUNG - Finanzierungsbeitrag!

1220 Wien

Übersicht

82.00 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer

Beschreibung

Zur Vermietung nach Absprache steht diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche zzgl einer ca. 8,50 m² großen Loggia in unmittelbarer Nähe der U-Bahn-Station Aspernstraße, für Sie bereit.

Sie betreten die Wohnung im 2.Obergeschoß (aufzug vorhanden) über den geräumigen Vorraum von welchem aus ein Schlafzimmer sowie die separate Toilette mit Handwaschbecken und Waschmachinenanschluss zu begehen sind.
Die Treppen führen Sie in den unteren Bereich der Wohnung welcher sich in einen weiteren Vorraum/Flur, einen Abstellraum, ein zweites Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Toilette sowie die Wohnküche mit Zugang zur Loggia.

Die Wohnung wird wie auf den Fotos unmöbliert vermietet (ohne Küche; Anschlüsse vorhanden).

Die Schlafzimmer sind in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Das Wohnzimmer und die Loggia liegen straßenseitig.

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Die Wohnung ist zudem infrastrukturell sehr gut angebunden, die U-Bahn-Station "Aspernstraße" der Linie U2, als auch die Station der Buslinien 26A und 98A befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Einige Nahversorger befinden sich in der Umgebung.

Die monatliche Miete beläuft sich auf Euro 998,30 inkl. Betriebskosten, Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung ist im Mietpreis nicht inkludiert.

Ein Finanzierungsbeitrag von Euro 4.231,34 ist zusätzlich zur Kaution von Euro 3.000,00 zu hinterlegen.
Somit ist ein Gesamtbetrag von Euro 7.231,34 (Kaution und Finanzierungsbeitrag) zu hinterlegen.

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.

Hinweis:
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir ersuchen Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu verwenden.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 51.92
Effizienzklasse: C
fGEE: 1.18

Kosten

€ 998,29

Kautionshöhe: € 7.231,34